«Et av våre stjerneprodukter er “Master Pack”, som inkluderer alt skandinaver trenger med hensyn til sine administrative, legale og skattemessige forpliktelser i Spania.»
Siden 2007 har Master Gestion hjulpet skandinaver gjennom det spanske administrative systemet. Nå åpner selskapet også et eiendomsfirma. Derfor er advokaten Jaime Soriano i et særledes godt humør når han kommer inn døren til Master Gestion, hvor Din Reportasje venter på ham. I dag har han og forretningspartneren Domingo Mayor fått nøklene til lokalet hvor deres nye eiendomsmeglingsfirma vil holde til.
-Dette er noe vi har planlagt og jobbet med i lang tid, og det føles veldig godt å snart være i mål, meddeler Jaime. Domingo har nå startet renoveringen av lokalet, som befinner seg i Alfaz del Pi, og vi håper å kunne åpne på slutten av våren. Vi satser på et internasjonalt klientell, mer kan jeg ikke si for øyeblikket.
Han setter seg bak pulten sin, og beklager at den skandinaviske representanten deres, Susanne Vendsalu, ikke er tilstede, da hun er nyoperert i kneet og er sykmeldt.
-Hun er tilbake om ikke så altfor lenge. Hun er en viktig brikke her på kontoret da hun er den første våre skandinaviske kunder møter når de tar kontakt med oss.
Han åpner en skuffe og tar frem noen papirer, som han legger foran oss på pulten.
-Det var vel dette vi skulle snakke om i dag, om vår «Master Pack», smiler han. Den er stadig mer populær blant skandinaver, som liker å få gjort alt på én og samme gang. Det er ikke så rent lite som skal til av papirer og ordninger når man skal kjøpe eller selge hus i Spania. «Master Pack» inkluderer absolutt alt man trenger å gjøre i forbindelse med dette.
Det betyr blant annet innledende skatterådgivning og juridisk informasjon i forbindelse med kjøp av boligen, bistand til å søke om og skaffe NIE (spansk personnummer), og hjelp til registrering av NIE hos det spanske skattekontoret. Alle dokumenter som har med kjøpsprosessen blir undersøkt. Bygningens juridiske status blir revidert, det samme gjelder oppdaterte registreoppføringer i eiendomsregisteret og tilstanden til terrenget bygningen står på. Man får bistand når man skal skrive under papirer hos notariuspublicus, råd om betaling av nødvendige skatter og hjelp til innskrivning av skjøtet i eiendomsregistret.
-Vi passer selvfølgelig på at det ikke er noen gjenværende regninger knyttet til eiendommen. Slikt er viktig for å unngå ubehagelige overraskelser. Og om kunden ønsker det, hjelper vi også til med lånefinansiering, åpning av en spansk bankkonto og beregning av skatter.
Når kunden har kjøpt boligen, er det også mye som skal gjøres, og her får man også bistand.
-Det er jo en del andre ting som skal på plass, og som man som regel ikke trenger hjelp til i sitt eget land. Men når man befinner seg i et fremmed land og ikke kan språket, kan noe så enkelt som det å installere strøm, vann og gass bli et mareritt, så dette tar vi oss av. Det samme gjelder registrering ved kommunens ulike instanser, slik at man får betalt ting som søppelavgift og kommunal eiendomsskatt. Vi bistår også med forsikringer hos pålitelige spanske forsikringsselskap.
«Master Pack» inkluderer i tillegg også innledende råd angående testamente og arv, kansellering av boliglån, opphør av kontrakter etc.
-Vi kan administrere hele eiendomsvirksomheten gjennom en autorisert fullmakt, sier Jaime. Kunden trenger ikke engang å være i Spania, så lenge vi har denne fullmakten.
Arkitekten Domingo kommer inn på kontoret og hilser på oss. Det er han som leder avdelingen Master Home, som tilbyr kundene utarbeidelse av prosjekter og konstruksjon av drømmeboligen.
-Jeg hadde lenge sett frem til å starte med renoveringen i det nye lokalet, smiler han. Det blir mye jobbing fremover, men jobben min er en av mine lidenskaper, så jeg klager ikke. Vi går en spennende tid i møte!
