Ekteparet Totland har lang erfaring knyttet til bolig og eiendom på Costa Blanca. I fjor åpnet de ART Real Estate i Albir.
Det er lett å finne ART Real Estate, som ligger i begynnelsen av Avenida del Albir. Det er også lett å parkere, da det ligger en stor parkeringsplass kun et steinkast unna. Vi tar noen bilder av utsiden før vi går inn i det nyoppussede og moderne lokalet. Vi blir møtt av Anita Rossor Totland, som ønsker oss velkommen med et smil og et bestemt håndtrykk.
-Stig er litt opptatt i telefonen akkurat nå, men han er straks klar, sier hun mildt. Skal jeg vise dere litt rundt først?
Alt er pent, ryddig og oversiktelig, og med et moderne preg. På de store hvite veggene henger det store kunstverk, som er til salgs. Anita presenterer oss for Valerie Verkest, som sitter med høretelefoner bak et bord. Hun hilser på norsk, men resten tar hun på engelsk. Hun er fra Belgia, og snakker flere språk, inkludert fransk og spansk.
-Jeg får god bruk for språkene mine her, da vi har kunder fra hele Europa, inkludert England og Norge selvfølgelig, sier hun. Jeg tar meg først og fremst av salg. Jeg stortrives i dette flotte, lyse lokalet, og jeg kan følge med alt som skjer på gaten utenfor takket være de store glassveggene.
Veien går videre til kaffehjørnet, hvor Anita tilbyr oss noe å drikke.
-Som dere ser, er ikke lokalet så stort, men vi har likevel god plass til alt. Vi har stor plass i kjelleren, men den har vi ikke tatt i bruk ennå. Vi hadde nok med å forberede alt her oppe, for alt var murstein da vi kom inn første gang. Vi har gjort absolutt alt selv, hva synes dere?
I noen minutter blir vi stående og snakke litt. Anita kan fortelle hun er født i Wales, men at hun har bodd både i Norge og New Zealand.
-Det var i New Zealand jeg vokste opp og hvor jeg fikk mine fire barn, etter å ha bodd en tid i Norge, smiler hun. I 1998 kom jeg tilbake til Norge med min familie. Jeg hadde glemt all norsken, og måtte lære språket på nytt. Det gikk forholdsvis greit, for jeg kom meg raskt i arbeid og da var det ingen vei utenom.
Flyttet til Spania
I dag er hun ansvarlig for bedriftens administrative oppgaver og trives godt med det. Hun planlegger imidlertid å starte med salg også, etter hvert.
-Først må jeg ta noen kurs, og lære meg jobben godt. Jeg ser frem til det, jeg er vant med nye utfordringer og lærer fort. Men akkurat nå er det nok med de oppgavene jeg har. Det er mye ekstra å gjøre hele tiden de første par årene, men alt blir.
Hun kikker på klokken.
-Jeg må tilbake til det jeg holdt på med, men nå er Stig klar. Jeg er her for hva det måtte være og er ikke langt unna. Hun peker på kontorbordet sitt.
Stig gir oss et vennlig blikk og ber oss om å sette oss ned. Det slår oss at han kler sin nye rolle som eiendomsmegler.
Lang erfaring
-Dette er langt fra nytt for meg, sier bergenseren, som er født og oppvokst i Loddefjord. Jeg ble utdannet som murmester og takstingeniør, og drev for meg selv i mer en 25 år før jeg flyttet til Spania. Jeg har hatt flere selskaper i byggebransjen, derav butikk med alt innen byggevarer. Jeg har også kjøpt og utviklet tomter, bygget og solgt boliger. En stund hadde jeg hele 20 ansatte.
Det kom en tid ekteparet ønsket en forandring. Da bestemte de seg for å selge huset de selv hadde bygget på Flesland i Bergen, og starte på nytt i Spania. Det var naturlig for paret å bosette seg i Alfaz del Pi, siden Stig var godt kjent her.
-I dag er jeg godt kjent på hele Costa Blanca, men det hele var nokså nytt for meg på begynnelsen av 80-tallet da foreldrene mine kjøpte sitt første spanske hjem her i El Romeral. Anita og jeg var imidlertid ikke på utkikk etter et vanlig hjem, men et sted hvor vi kunne bo og jobbe samtidig. I ”Colonia Escandinava” kom vi over en eiendom som vi så hadde et godt inntektspotensial.
Kjøpte to boliger
Det var snakk om en stor eiendom og et stort hus med mange rom som kunne brukes til utleie. Eiendommen var i god stand, men trengte oppussing.
-Det var midt i blinken for oss, opplyser Stig. Vi kjøpte eiendommen og fikk på plass alle lisenser. Rommene leide vi ut til norske elever som gikk på Den norske skole Costa Blanca. Vi kjøpte også en annen bolig i Albir, som vi pusset opp og leide ut. Etter noen år var eiendommen i Alfaz ferdigoppusset og skinte som en sol. Da var tiden inne for å selge, og ikke minst tenke på hva vi skulle finne på videre. Vi solgte for øvrig også boligen i Albir. Det betydde at vi hadde god kapital til å starte noe nytt, noe vi kunne jobbe med på lang sikt.
Paret bestemte seg for å ta noen måneder fri, mens de tenkte på hva de skulle finne på. De hadde det klart for seg at de ønsket å fortsette å jobbe med bolig og eiendom. Mens de diskuterte og tygde på saken, begynte Stig å samarbeide med en eiendomsmegler, hvor han høstet inn enda mer kunnskap.
Grundige forberedelser
-Jeg oppdaget at jeg trivdes godt med å selge hus, men det er vanskelig å jobbe for andre når man hele livet har drevet for seg selv. Jeg og Anita kom frem til at det beste for oss var å starte eget eiendomsmeglerfirma.
ART Real Estate ble virkelighet sommeren 2023 etter en lang tid med grundige forberedelser.
– Det var mye som måtte gjøres før vi kunne åpne dørene. Blant annet måtte jeg ta et kurs og eksamen. Det kom nye regler for eiendomsmeglere i Valencia regionen i oktober 2023. De sa at alle som driver i denne bransjen må ha en godkjenning og kontorer åpen for offentlighetene. Jeg tok kurset online. Det var mange tekniske spørsmål. Takket være min bakgrunn og ikke minst god hjelp av google translate, besto jeg eksamenen med glans, ler Stig.
Det første året har flydd for ekteparet Totland.
-De første årene er jo alltid spennende, man lærer noe nytt hele tiden, bemerker bergenseren. I begynnelsen handlet det mest om å ta inn eiendommer, så vi hadde noe å selge. Vi har også innledet samarbeid med andre meglere i andre byer på Costa Blanca, som Torrevieja og Benissa. Det gjør at vi dekker et veldig stort område både sør og nord på Costa Blanca. Vi hadde ikke store forventninger om å selge så mye de første månedene, men ting gikk bedre enn forventet.
Hvorfor velger dine kunder ART Real Estate?
-Det er nok mange forskjellige grunner til det, sier Stig blidt. Vi er lokalkjente, og kjenner områdene og hva som er til salgs. Vi har god kompetanse når det gjelder bolig, stand på bolig og eventuelt hva som må gjøres. Vi er norske eiere og har norsk mentalitet når det gjelder avtaler og hva som blir sagt og ikke minst hva som blir gjort.
Tar seg av alt
Bedriften selger alle typer boliger, fra små leiligheter til store villaer og nybygg.
-I pris gjelder det fra 230.000 euro til 6.5 mill euro, opplyser megleren. Vi har for det meste egne inntak av boliger i områdene Albir, Altea, Alfaz, La Nucia, Polop, finestrat og Villajoysa. Siden vi samarbeider med andre eiendomsmeglere i området, kan noen eiendommer ligge ute hos flere meglere samtidig, noe som er veldig vanlig i Spania.
ART Real Estate tilbyr også hjelp med anskaffelse av spansk ID-kort (NIE), bankkonto, strøm, vann og internett, blant mye annet.
-Vi har en gestor (regnskapsfører) som tar seg av alt av papirarbeid, i tillegg til en god advokat som brukes ved behov. Vi syntes det er viktig at våre kunder får hjelp også etter salget, for det er mye nytt som dukker opp når man flytter til et annet land.
Vil du si dette er en gunstig periode å kjøpe bolig på Costa Blanca? Er det en langsom og komplisert prosess å kjøpe, eller kan det hele gjøres på relativt kort tid?
Euroen gjør jo at det kan føles kostbart, men ingen vet hvor eurokursen går, og prisene på boliger stiger med raske steg og har gjort det hele tiden siden pandemien. Mitt råd er at visst noen er på jakt etter en bolig og finner det de liker, så kjøp nå.
Intervjuet er over, og penn og notatblokk legges tilbake i vesken. Vi spør Stig om hvorfor han trives så godt på Costa Blanca, og hva han og kona pleier å gjøre i fritiden.
-Det er jo 300 soldager i året istedenfor 230 dager med regn der jeg kommer fra, så mye av fritiden går med til aktiviteter utendørs. Vi går lange turer og vi spiser ofte ute med venner. Vi liker også å kjøre til andre spanske byer, som Madrid og Barcelona. Beliggenheten her er jo fantastisk, med kort vei til både strender, fjell og andre byer. Egentlig blir det jo nesten som i Bergen, bortsett fra været, smiler han.
Fornøyd kunde
Vi skulle selge noen leiligheter i Albir og Altea. Vi valgte ART Real Estate, som gjorde en utmerket jobb for oss. Timingen for salg tilsa at det ville ta tid å finne de rette kjøperne, men vi opplevde at Stig var veldig tålmodig i prosessen, og han oppnådde riktig pris etter en tid.
Jeg vil gjerne legge til at ART Real Estate har fulgt godt opp etter salg, og de har lagt alt til rette for oss som kunder slik at hele prosessen har gått som smurt. Jeg kan med hånden på hjertet si at ART er en bedrift man kan stole på, og som jeg anbefaler på det varmeste. Petter Sivertsen