Advokat Robert Myhre – Eiendomsmegling startet i Torrevieja. Nå har bedriften, som driver med både salg og utleie, kontorer også i Orihuela Costa og Alicante.
Det er en vakker morgen i Alicante by. Høsten har gjort sitt inntog, selv om det akkurat nå føles som om sommeren vil vare evig. Vi parkerer bilen i et parkeringshus bare noen få meter unna kontoret til Advokat Robert Myhre – Eiendomsmegling, som vi besøker for første gang. Det ligger midt i byens sentrum, er smakfullt dekorert og har to etasjer.
Vi blir møtt av Robert Myhre, som startet sin aktivitet som advokat på Costa Blanca for noen år siden. I dag gjør han også suksess som eiendomsmegler, med tre kontorer og ti ansatte
-Dette er er vårt tredje kontor på Costa Blanca, smiler advokaten da han tar oss imot. Det er helt nytt, vi åpnet bare for noen måneder siden. Vi har allerede hatt interesserte kunder innom, så dette lover godt. Det er veldig mange som ønsker å kjøpe seg en bolig nå på Costa Blanca. Det har nok mye med pandemien å gjøre. Krigen i Ukrania har også en finger med i spillet. Vi opplever akkurat nå en stor pågang fra både ukrainere og polakker.
Forelsket seg i Alicante by
Første gang DIN REPORTASJE møtte advokaten, var da han besøkte Den Norske Klubben Costa Blanca i Alfaz del Pi for å holde et foredrag. Den gang var han veldig fornøyd med å kunne jobbe i Spania, et land han kjenner godt siden han har hatt sitt andre hjem her i mange år.
ET INTERNASJONALT TEAM: I tillegg til juridiske tjenester, tilbyr advokat Robert Myhre i dag også eiendomsmegling. Han har så langt ti ansatte. Alle er internasjonale mennesker som snakker flere språk.
-Jeg bodde først på Costa del Sol, nærmere bestemt Marbella, men da jeg besøkte Alicante, forelsket jeg meg i denne byen. Den har absolutt alt man kan ønske seg av flotte strender, spennende kulturelle opplevelser og shopping. Det er en typisk spansk by, samtidig som den er internasjonal. Stadig flere skandinaver kjøper nå bolig her, spesielt den yngre generasjonen.
Store muligheter
Det tok ikke lang tid før advokaten bestemte seg for å gi opp livet på Costa del Sol, og flytte til Costa Blanca.
-Det ble selvfølgelig til at jeg skaffet meg en leilighet her, og jeg kan trygt si at jeg stortrives. Det ble mange juridiske oppdrag etter hvert, og det var dette som gjorde at jeg begynte å leke med ideen om eiendomsmegling. Det vil si, jeg fikk en del henvendelser som gikk på overføring av eiendom til barn, med spørsmål om skjøte, skatt osv. Da var egentlig veien kort til å starte med eiendomsmegling. Jeg så også at det var muligheter innenfor eiendomsmegling i Spania, siden dette er et helt uregulert marked. Som advokat kan jeg tilby kundene en trygghet både når det gjelder kontrakter og oppgjør. Så vi har noe ekstra å tilby, som ikke alle andre har.
DET FØRSTE KONTORET: Kontoret i Torrevieja var advokatens første på Costa Blanca, og det opplever i dag stor trafikk.
Mange fordeler
En ting han hadde klart fra starten, var at han ikke skulle bli en typisk norsk eiendomsmegler som kun satte fokus på nordmenn eller skandinaver.
-Jeg ser ofte at norske huseiere markedsfører og selger boligene til andre nordmenn. Men det slo meg raskt at man da mister 99 % av potensielle kjøpere, siden Norge er et veldig lite land i Europa. Skal man få en god pris på boligen, bør man selge til høystbydende, uten hensyn til hvor vedkommende kommer fra. Dette ser vi nå, ved at vi har store kjøpergrupper fra for eksempel Belgia, Frankrike, Polen og Ukraina.
Alle typer boliger
Advokaten satser på alle typer boliger fra enkle studioleiligheter til 50.000 euro opp til arkitekttegnede hus i millionklassen.
-Enkelte meglere ønsker ikke små leiligheter, fordi fortjenesten for megleren er liten på disse. Men vi mener det er viktig å kunne tilby alle typer. Vi har kunder som gir oss i oppdrag å selge store hus, og samtidig ber oss finne en liten leilighet til vedkommende. Så etter min oppfatning henger eiendomsmarkedet sammen, både de billige og de dyre boligene.
Kontorer i Spania og Norge
Siden oppstarten har advokaten etablert tre kontorer: I Alicante, Orihuela Costa og Torrevieja, og snart kan norske kunder som er på utkikk etter hus i Spania også besøke advokatens kontor i Drammen.
ET BREDT TILBUD: Advokat Robert Myhre samarbeider med hele 50 andre eiendomsmeglere for å sikre seg at kundene får det meste ut av kjøp og salg av boliger på Costa Blanca.
Første stedet vi etablerte oss var Torrevieja, fordi det var et godt utgangspunkt med tanke på det internasjonale miljøet som finnes der. Deretter spurte jeg de ansatte om hvor vi burde ha kontor nummer to, og de var klare på at Orihuela Costa var et viktig sted. Det tredje kontoret i Alicante, skyldes at jeg har min leilighet her. Slik har jeg kort vei til jobben. Det har vist seg å være heldig valg, siden vi nå får boligsalg helt opp mot Calpe og Denia.
Trygghet er nøkkelord
I Norge har advokaten to kontorer. Det største er i Drammen. Det har fine lokaler i første etasje, med eksponering mot gateplan.
-Derfor gjør jeg nå om deler av dette til et rent eiendomsmeglerkontor. For kjøpere gir dette trygghet, og for selgerne gir det mulighet for bedre eksponering mot det norske markedet, i tillegg til andre europeiske land.
Med tanke på at det er stadig flere som kjøper hus usett fra Norge og andre land, tilbyr advokaten gode løsninger til kundene sine, slik at de kan bli godt kjent med det som finnes av boliger på markedet uten å reise langt.
GODE PRISER: Advokat Robert Myhre – Eiendomsmegling satser på et internasjonalt publikum, ikke bare skandinaver, siden man har større sjanser for å få en god pris om det er flest mulig som byr.
3-D visninger
-Det er to måter å gjøre dette på. Vi lager ofte 3-D visninger av eiendommene, slik at man kan bevege seg rundt i huset på sin egen PC. Eller vår megler kan benytte videosamtale med kunden, og gå rundt og vise huset, mens kunden forteller hva han ønsker å se på. Men skal man kjøpe drømmeboligen online, er det like viktig å få sett området rundt, for å se at nabolaget har de kvaliteter man ønsker seg. Her kan også megleren være til hjelp, med opplysninger om avstand til legekontor, butikker, offentlig transport osv.
Advokaten samarbeider med hele 50 forskjellige eiendomsmeglere i Spania, og dette gir kundene en stor fordel.
Hjelper til med det juridiske
-Når en kunde forteller oss hva slags bolig han eller hun er på utkikk etter, som blant annet pris og beliggenhet, så har vi faktisk tilgang til de aller fleste eiendommer som er til salgs. Vi kan søke i oversikter over boliger hos andre eiendomsmeglere, og håndplukke potensielle boliger som vi kan vise frem. Det finnes også boliger hos eiendomsmeglere som av forskjellige grunner ikke er annonsert, men som likevel er til salgs. Også disse boligene kan vi finne for våre kunder – boliger det ville være veldig vanskelig å finne på egen hånd.
Han legger til:
-Når vi skal selge boliger, så gir vi de andre eiendomsmeglerne også tilgang til boligen hos sine kunder. Det gjør at våre kunder når ut til et enormt stort marked når de skal selge boligen sin.
NYÅPNET: I Alicante åpnet advokat Myhre nylig sitt tredje kontor, som han har gåavstand til fra sin leilighet i byen.
I tillegg kan advokaten tilby juridiske tjenester til sine kunder, noe han ser på som en fordel.
Utleietjenester
-Det er veldig gunstig med tanke på at vi, blant mye annet, kan ta hånd om alle eiendomsoverføringer, og alle deler av prosessen. Vi har også en meget dyktig spansk advokat i Spania, som har bodd flere år i Norge, og som snakker og skriver flytende norsk. Henne har vi hatt på teamet en god stund nå, og hun er svært effektiv, og gjør en utrolig bra jobb.
Utleietjenester er også en del av tilbudet, da mange ønsker å leie en bolig frem til de bestemmer seg for hvor de ønsker å kjøpe, eller de ønsker å leie ut boligen de har kjøpt når de ikke bruker den selv.
Tar seg av alt
-Vi ser nå at det er et stort generasjonsskifte på gang her på Costa Blanca. Mange av de eldste velger å selge, og unge familier ønsker å kjøpe. Sistnevnte skal ikke bo i boligen hele eller store deler av året, bare bruke den til ferier. Da har vi mulighet til å hjelpe til med å leie ut boligen i de deler av året den ikke brukes. Da kan vi håndtere alt fra å annonsere, vurdere potensielle leietakere, overføre husleiepengene og følge opp leieforholdet. Dette gjør at eiere av boliger enkelt kan tjene inn kostnadene ved kjøp av eiendom, avslutter den hyggelige advokaten.
”Vi satser på et internasjonalt publikum, ikke bare skandinaver. Man bør selge boligen til høystbydende, og man har større sjanser for å få en god pris om det er flest mulig som byr.”